Maison coup de cœur à vendre à Rennes La Poterie – 72 m² habitables – Au calme dans un square privé

✨ Au cœur de la Cité Jardin à Rennes, cette charmante maison de ville mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible, chaleureux et plein de charme.

🌿 L’accès se fait par le square, dans une ambiance résidentielle agréable et verdoyante, avec un vrai esprit petit village particulièrement appréciable au quotidien. En contournant le jardin, la maison dévoile une jolie terrasse en bois, cosy, agrémentée de plantations. Un vrai petit cocon, au calme.

🏡 Cette maison développe environ 72 m² habitables, complétés par des espaces buanderie, rangement et stockage avec accès depuis la rue.

☀️ Au niveau principal, elle comprend une entrée sur palier, des toilettes avec fenêtre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour traversant sur parquet, chaleureux et lumineux.

🛏️ À l’étage, deux belles chambres sur parquet et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.

🖥️ En rez-de-chaussée / sous-sol partiel, la pièce annexe de 9 m² peut convenir à différents usages : bureau, chambre, espace télétravail, coin lecture ou salle de jeux.

✅ Très bien entretenue et fonctionnelle, cette maison est prête à habiter sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d’une exposition est-ouest, de menuiseries en aluminium, d’un chauffage gaz individuel et d’un charme rare sur ce secteur.

📍 L’adresse permet de profiter d’un environnement pratique au quotidien, à proximité des écoles, de collèges, du lycée, des commerces, du bus chronostar C2, à une dizaine de minutes à pied du métro La Poterie, ainsi que du parc du Landry.

❤️ Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de cachet, idéale pour celles et ceux qui recherchent à Rennes un bien agréable à vivre, dans un environnement calme, pratique et recherché.

📞 Envie de découvrir ce petit cocon à l’ambiance villageoise, au cœur de Rennes La Poterie ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 605714 )