🏡 Maison d’architecte avec piscine à La Mézière – Un cocon plein de charme aux portes de Rennes
499 000€
Localisation : LA MEZIERE, 35520
7 pièces
3 chambres
3 salle(s) de bain
145 m²
🏡 Située dans un quartier recherché du centre de La Mézière (35520), à proximité immédiate de Rennes, Cap Malo et Saint-Grégoire, cette maison d’architecte de 2009 offre un cadre de vie calme, intime et agréable.
Conçue en U autour d’une piscine chauffée, elle développe environ 145 m² habitables sur un terrain clos de 450 m², sans vis-à-vis.
✨ Une maison lumineuse et fonctionnelle
La pièce de vie de plus de 50 m² profite d’une belle ouverture sur le jardin et la piscine grâce à de grandes surfaces vitrées apportant beaucoup de lumière naturelle.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
🛏️ Une configuration confortable avec vie de plain-pied
La maison propose :
une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, placard et salle de bains (douche + baignoire balnéo),
une seconde chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau,
à l’étage : une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.
Une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou une activité partielle à domicile.
💦 Un extérieur cosy autour de la piscine
L’architecture de la maison permet de profiter pleinement de la piscine chauffée, protégée des regards.
Le jardin clos demande peu d’entretien et permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité.
📍 Un emplacement recherché
La maison bénéficie d’un accès rapide à Rennes et à l’axe Rennes–Saint-Malo, tout en restant proche des commerces, écoles et services de La Mézière.
🔧 Prestations complémentaires
Pompes à chaleur maison + piscine
Climatisation
Double vitrage et volets roulants électriques
Adoucisseur d’eau
2 salles de bains + 1 salle d’eau
Ballon d’eau chaude récent
Garage et stationnements privatifs
👉 Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien différent, lumineux et bien situé aux portes de Rennes.
📞 Envie de découvrir ce cocon avec piscine à La Mézière ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère en immobilier Optimhome – Rennes et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 599033 )
Conçue en U autour d’une piscine chauffée, elle développe environ 145 m² habitables sur un terrain clos de 450 m², sans vis-à-vis.
✨ Une maison lumineuse et fonctionnelle
La pièce de vie de plus de 50 m² profite d’une belle ouverture sur le jardin et la piscine grâce à de grandes surfaces vitrées apportant beaucoup de lumière naturelle.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
🛏️ Une configuration confortable avec vie de plain-pied
La maison propose :
une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, placard et salle de bains (douche + baignoire balnéo),
une seconde chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau,
à l’étage : une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.
Une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou une activité partielle à domicile.
💦 Un extérieur cosy autour de la piscine
L’architecture de la maison permet de profiter pleinement de la piscine chauffée, protégée des regards.
Le jardin clos demande peu d’entretien et permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité.
📍 Un emplacement recherché
La maison bénéficie d’un accès rapide à Rennes et à l’axe Rennes–Saint-Malo, tout en restant proche des commerces, écoles et services de La Mézière.
🔧 Prestations complémentaires
Pompes à chaleur maison + piscine
Climatisation
Double vitrage et volets roulants électriques
Adoucisseur d’eau
2 salles de bains + 1 salle d’eau
Ballon d’eau chaude récent
Garage et stationnements privatifs
👉 Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien différent, lumineux et bien situé aux portes de Rennes.
📞 Envie de découvrir ce cocon avec piscine à La Mézière ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère en immobilier Optimhome – Rennes et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 599033 )
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à LA MEZIERE
35520 LA MEZIERE
Prix de vente avec honoraires : 499 000€
- Prix hors honoraires 480 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.96% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
