🏡 Maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et deux espaces extérieurs – Rennes Sainte-Élisabeth
294 000€
Localisation : RENNES, 35200
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
84 m²
Dans le quartier Sainte-Élisabeth à Rennes, cette maison de plain-pied offre une belle opportunité pour des acquéreurs qui recherchent une maison fonctionnelle, bien située, avec des extérieurs agréables et un garage.
Elle se trouve dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces, du marché, des établissements scolaires, avec un accès rapide au terminus du métro A.
Un emplacement pratique au quotidien, aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs souhaitant rester à Rennes tout en profitant du cadre agréable d’une maison.
🌿 Une maison simple, fonctionnelle et ouverte sur le jardin
La maison se compose d’une grande entrée, d’une pièce de vie ouverte par une baie vitrée sur le jardin, d’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d’une buanderie, d’un espace nuit avec trois chambres, d’une salle d’eau, de WC et d’un garage.
Son organisation est efficace. Le séjour et deux chambres ouvrent directement sur le jardin grâce à des baies vitrées. Cette disposition renforce la sensation d’espace.
La maison bénéficie également d’éléments de confort déjà présents : fibre, chaudière récente, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage et porte de garage motorisée.
🌳 Deux jardins arborés, sans vis-à-vis
Les extérieurs sont un véritable atout.
La maison dispose de deux jardins arborés, à l’est et à l’ouest, sans vis-à-vis, dans un environnement très verdoyant.
Une grande terrasse bien abritée prolonge la cuisine : un vrai coin repas extérieur, agréable et préservé.
🔨 Des travaux à prévoir, un prix cohérent
La maison nécessite quelques travaux pour améliorer son confort et la remettre au goût du jour.
Son prix tient compte de ces éléments. Il permet de se positionner sur une maison de plain-pied à Rennes, avec trois chambres, garage, buanderie et jardins, à un prix compétitif au regard du secteur.
Après quelques travaux, elle deviendra une maison confortable, actuelle et parfaitement adaptée aux besoins d’aujourd’hui.
📍 Un quartier pratique à Rennes
Le quartier Sainte-Élisabeth est apprécié pour son cadre résidentiel, sa proximité avec les commerces, le marché, les établissements scolaires et son accès rapide aux transports.
Le terminus du métro A permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes, la gare, les universités et les principaux pôles d’activité.
C’est un secteur intéressant pour celles et ceux qui souhaitent vivre à Rennes, dans une maison avec jardin, tout en conservant un accès simple aux services du quotidien.
✅ À retenir
✔ Maison de plain-pied à Rennes
✔ Quartier Sainte-Élisabeth
✔ 3 chambres
✔ Grande entrée
✔ Cuisine aménagée et équipée avec espace repas
✔ Séjour ouvert par une baie vitrée sur le jardin
✔ Deux chambres avec accès direct au jardin
✔ Deux jardins arborés est / ouest
✔ Absence de vis-à-vis
✔ Grande terrasse abritée côté cuisine
✔ Garage avec porte motorisée
✔ Buanderie
✔ Fibre
✔ Chaudière récente
✔ Volets roulants électriques
✔ Menuiseries double vitrage
✔ Proximité commerces et marché
✔ Proximité établissements scolaires
✔ Accès rapide au métro A
✔ Prix compétitif
✔ Beau potentiel
✨ Une vraie opportunité à Rennes Sainte-Élisabeth
Son plain-pied, ses trois chambres, ses jardins arborés sans vis-à-vis, son garage et son emplacement en font une opportunité intéressante sur le marché rennais.
Elle offre un équilibre recherché : une maison avec jardin à Rennes, un environnement verdoyant, des éléments de confort déjà présents et un vrai potentiel d’évolution.
📞 Vous souhaitez visiter cette maison à Rennes Sainte-Élisabeth ?
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.
Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en Immobilier Optimhome Rennes Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien chaudière, câble et charges communes générales) : 193€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 608151 )
Elle se trouve dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces, du marché, des établissements scolaires, avec un accès rapide au terminus du métro A.
Un emplacement pratique au quotidien, aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs souhaitant rester à Rennes tout en profitant du cadre agréable d’une maison.
🌿 Une maison simple, fonctionnelle et ouverte sur le jardin
La maison se compose d’une grande entrée, d’une pièce de vie ouverte par une baie vitrée sur le jardin, d’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d’une buanderie, d’un espace nuit avec trois chambres, d’une salle d’eau, de WC et d’un garage.
Son organisation est efficace. Le séjour et deux chambres ouvrent directement sur le jardin grâce à des baies vitrées. Cette disposition renforce la sensation d’espace.
La maison bénéficie également d’éléments de confort déjà présents : fibre, chaudière récente, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage et porte de garage motorisée.
🌳 Deux jardins arborés, sans vis-à-vis
Les extérieurs sont un véritable atout.
La maison dispose de deux jardins arborés, à l’est et à l’ouest, sans vis-à-vis, dans un environnement très verdoyant.
Une grande terrasse bien abritée prolonge la cuisine : un vrai coin repas extérieur, agréable et préservé.
🔨 Des travaux à prévoir, un prix cohérent
La maison nécessite quelques travaux pour améliorer son confort et la remettre au goût du jour.
Son prix tient compte de ces éléments. Il permet de se positionner sur une maison de plain-pied à Rennes, avec trois chambres, garage, buanderie et jardins, à un prix compétitif au regard du secteur.
Après quelques travaux, elle deviendra une maison confortable, actuelle et parfaitement adaptée aux besoins d’aujourd’hui.
📍 Un quartier pratique à Rennes
Le quartier Sainte-Élisabeth est apprécié pour son cadre résidentiel, sa proximité avec les commerces, le marché, les établissements scolaires et son accès rapide aux transports.
Le terminus du métro A permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes, la gare, les universités et les principaux pôles d’activité.
C’est un secteur intéressant pour celles et ceux qui souhaitent vivre à Rennes, dans une maison avec jardin, tout en conservant un accès simple aux services du quotidien.
✅ À retenir
✔ Maison de plain-pied à Rennes
✔ Quartier Sainte-Élisabeth
✔ 3 chambres
✔ Grande entrée
✔ Cuisine aménagée et équipée avec espace repas
✔ Séjour ouvert par une baie vitrée sur le jardin
✔ Deux chambres avec accès direct au jardin
✔ Deux jardins arborés est / ouest
✔ Absence de vis-à-vis
✔ Grande terrasse abritée côté cuisine
✔ Garage avec porte motorisée
✔ Buanderie
✔ Fibre
✔ Chaudière récente
✔ Volets roulants électriques
✔ Menuiseries double vitrage
✔ Proximité commerces et marché
✔ Proximité établissements scolaires
✔ Accès rapide au métro A
✔ Prix compétitif
✔ Beau potentiel
✨ Une vraie opportunité à Rennes Sainte-Élisabeth
Son plain-pied, ses trois chambres, ses jardins arborés sans vis-à-vis, son garage et son emplacement en font une opportunité intéressante sur le marché rennais.
Elle offre un équilibre recherché : une maison avec jardin à Rennes, un environnement verdoyant, des éléments de confort déjà présents et un vrai potentiel d’évolution.
📞 Vous souhaitez visiter cette maison à Rennes Sainte-Élisabeth ?
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.
Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en Immobilier Optimhome Rennes Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien chaudière, câble et charges communes générales) : 193€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 608151 )
Localisation du bien : Maison 84 m2 à vendre à RENNES
35200 RENNES
Prix de vente avec honoraires : 294 000€
- Prix hors honoraires 280 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
