Longère de charme avec piscine et dépendances en campagne proche Tinténiac (35) Confort et calme.
Localisation : SAINT BRIEUC DES IFFS, 35630
6 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
200 m²
Très belle opportunité! Nichée au cœur de la campagne bretonne, cette longère magnifiquement entretenue offre 200 m² de charme et de confort sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 2 000 m².
Intérieur chaleureux :
Poutres apparentes et murs en pierre
Salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin
Cuisine aménagée et arrière-cuisine
Bureau convertible en chambre
À l’étage : 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, combles aménageables
Extérieurs et dépendances :
Piscine chauffée 5 × 10 m (pompe à chaleur, rideau de sécurité, terrasse en bois exotique)
Dépendance (atelier, gîte, stockage…)
Carport 2 véhicules avec terrasse attenante
Confort & équipements :
DPE C, double vitrage
Chauffage mixte bois, pellets et gaz
Assainissement individuel conforme, puits
Localisation :
À 5 min du centre-bourg de Tinténiac
30 min de Rennes, 40 min de Saint-Malo
Atouts majeurs :
Ambiance authentique (pierres apparentes, poutres, volumes généreux)
Potentiel d’extension (combles aménageables et dépendance)
Bien-être extérieur (piscine chauffée et jardin arboré sans vis-à-vis)
Confort technique (pompe à chaleur, double source de chauffage, assainissement aux normes)
Commodités à proximité (centre-bourg de Tinténiac)
Un véritable havre de paix, idéal pour vivre toute l’année ou profiter de week-ends et de vacances en famille.
Contactez moi vite pour des renseignements, une visite ou une visio!
Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en Immobilier Optimhome Rennes et Alentours Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 588286 )
Intérieur chaleureux :
Poutres apparentes et murs en pierre
Salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin
Cuisine aménagée et arrière-cuisine
Bureau convertible en chambre
À l’étage : 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, combles aménageables
Extérieurs et dépendances :
Piscine chauffée 5 × 10 m (pompe à chaleur, rideau de sécurité, terrasse en bois exotique)
Dépendance (atelier, gîte, stockage…)
Carport 2 véhicules avec terrasse attenante
Confort & équipements :
DPE C, double vitrage
Chauffage mixte bois, pellets et gaz
Assainissement individuel conforme, puits
Localisation :
À 5 min du centre-bourg de Tinténiac
30 min de Rennes, 40 min de Saint-Malo
Atouts majeurs :
Ambiance authentique (pierres apparentes, poutres, volumes généreux)
Potentiel d’extension (combles aménageables et dépendance)
Bien-être extérieur (piscine chauffée et jardin arboré sans vis-à-vis)
Confort technique (pompe à chaleur, double source de chauffage, assainissement aux normes)
Commodités à proximité (centre-bourg de Tinténiac)
Un véritable havre de paix, idéal pour vivre toute l’année ou profiter de week-ends et de vacances en famille.
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