Maison lumineuse de 130 m² à Janzé, à deux pas de la gare TER vers Rennes
364 000€
Localisation : JANZE, 35150
5 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
130 m²
Découvrez cette belle maison construite en 2008, située dans un quartier paisible de Janzé, à seulement quelques minutes à pied de la gare TER reliant directement Rennes.
Points forts de la propriété :
Surface habitable : 130 m² offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Orientation : Exposition plein sud offrant une luminosité optimale.
Espace de vie : Grand séjour - salon ouvert sur une terrasse équipée d'un store banne et un jardin sans vis-à-vis.
Cuisine fonctionnelle : Aménagée et équipée, avec un coin repas, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
Agencement des chambres : Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC ; à l'étage, deux chambres, une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.
Possibilité d'extension : Grenier aménageable de plus de 40 m² offrant un potentiel supplémentaire.
Atouts supplémentaires : volets électriques, chauffage au sol, puits alimentant les sanitaires et le lave-linge, atelier de 20 m² pour vos activités ou rangements, et une construction de qualité avec un DPE classé C.
La commune de Janzé, située au sud-est de Rennes, est reconnue pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la capitale bretonne grâce aux liaisons ferroviaires régulières.
Vidéo sur demande.
Pour des renseignements complémentaires et une visite, contactez moi! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 579272 )
Points forts de la propriété :
Surface habitable : 130 m² offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Orientation : Exposition plein sud offrant une luminosité optimale.
Espace de vie : Grand séjour - salon ouvert sur une terrasse équipée d'un store banne et un jardin sans vis-à-vis.
Cuisine fonctionnelle : Aménagée et équipée, avec un coin repas, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
Agencement des chambres : Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC ; à l'étage, deux chambres, une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.
Possibilité d'extension : Grenier aménageable de plus de 40 m² offrant un potentiel supplémentaire.
Atouts supplémentaires : volets électriques, chauffage au sol, puits alimentant les sanitaires et le lave-linge, atelier de 20 m² pour vos activités ou rangements, et une construction de qualité avec un DPE classé C.
La commune de Janzé, située au sud-est de Rennes, est reconnue pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la capitale bretonne grâce aux liaisons ferroviaires régulières.
Vidéo sur demande.
Pour des renseignements complémentaires et une visite, contactez moi! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 579272 )
Un havre de tranquillité… à deux pas de tout !
Nichée dans une impasse au calme, cette maison combine vie de plain-pied, grande luminosité, construction de qualité et proximité immédiate de la gare TER pour rejoindre Rennes en quelques minutes.
Un lieu pensé pour ceux qui veulent conjuguer cadre serein et quotidien pratique, sans faire de compromis.
Prix de vente avec honoraires : 364 000€
- Prix hors honoraires 350 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
