Acheter une maison près de Rennes : les communes où les prix baissent fortement

• la hausse des taux d’intérêt,

• la baisse du pouvoir d’achat immobilier,

• le développement de projets immobiliers en périphérie.

Les communes concernées par une baisse de -10,4 %

Ces cinq communes, situées dans un rayon d’environ 20 km autour de Rennes, connaissent une baisse moyenne de −10,4 % sur les trois dernières années :

• Cesson-Sévigné – 4 255 €/m²
  Commune prisée pour ses écoles, la Technopole Atalante et sa qualité de vie. Prix désormais plus accessibles.

• Betton – 3 640 €/m²
  Offre un cadre verdoyant, des services de proximité et un tissu familial stable, à seulement 10 km au nord de Rennes.

• Pacé – 3 443 €/m²
  Bien connectée, équipée et parfaitement adaptée aux ménages recherchant espace et quiétude.

• Châteaugiron – 2 987 €/m²
  Patrimoine charmant, en pierre, idéal pour les familles en quête d’authenticité.

• Saint-Grégoire – 4 173 €/m²
  Résidentielle et bien desservie, cette commune chic reste accessible aux acheteurs attentifs.

Pourquoi c’est le bon moment pour acheter

• Prix plus abordables dans des communes très recherchées.

• Cadre de vie agréable, parfait pour familles, télétravailleurs ou investisseurs.

• Proximité avec Rennes, tout en profitant d’un environnement plus calme.

• Possibilité de sécuriser son acquisition avant une éventuelle remontée des prix.

Conclusion : une opportunité à saisir en 2025

Le marché des maisons autour de Rennes s’offre enfin un répit. Que vous soyez primo-accédant, famille ou investisseur, c’est le moment de considérer des secteurs comme Cesson-Sévigné, Betton, Pacé, Châteaugiron ou Saint-Grégoire alliant qualité de vie et prix plus raisonnables.

Je suis Isabelle Fourès-Touimi, conseillère en immobilier indépendante au sein du réseau Optimhome à Rennes et ses environs. Si vous souhaitez explorer ces opportunités ou consulter une sélection personnalisée de biens à vendre, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets.