🏡 Rennes La Pommeraie Landry–Poterie — Maison à rénover - jardin sans vis à vis -Garage
338 900€
Localisation : RENNES, 35000
6 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
87 m²
🌿 Les écoles à pied, les commerces du quartier et le parc du Landry à proximité : cette maison à vendre à Rennes offre un cadre agréable pour une vie de famille, dans une rue calme et un environnement verdoyant.
Avec environ 88 m² habitables et plus de 100 m² au sol, cette maison mitoyenne des deux côtés dispose de quatre chambres, d’un jardin sans vis-à-vis et d’un garage.
✨ Une pièce de vie traversante, exposée est-ouest
L’entrée avec placard dessert un salon-séjour de près de 27 m². Ses deux baies vitrées et son exposition est-ouest permettent de bénéficier de la lumière au fil de la journée. L’installation d’un poêle ou d’une cheminée pourrait agrémenter cet espace.
La cuisine indépendante aménagée offre une possibilité d’ouverture sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains.
À l’étage, quatre belles chambres sous les rampants permettent d’accueillir la famille et d’aménager, selon vos besoins, un bureau ou une chambre d’amis. Vous y trouverez aussi une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant.
🌳 Un jardin à l’abri des regards
À l’arrière, la terrasse et le jardin sans vis-à-vis offrent un extérieur agréable. Le garage dispose d’un accès au jardin et d’un espace buanderie. À l’avant, une terrasse et un espace de stationnement s’ajoutent aux extérieurs.
🎒 De la maternelle au lycée, une vie de quartier à pied
Les écoles maternelle et élémentaire de la Poterie, le collège Le Landry et le lycée René Descartes sont accessibles à pied. Un atout pour accompagner les plus petits et permettre aux plus grands de gagner en autonomie.
🛍️ À proximité de la maison, les commerces et services du centre commercial de la place du Ronceray, ainsi que ceux de la rue de Châteaugiron, facilitent le quotidien.
Le parc du Landry et les cheminements du quartier invitent aux promenades, aux sorties en famille et aux déplacements à pied.
🚇 Pour rejoindre les autres quartiers de Rennes, vous bénéficiez de la ligne de bus chronostar C2 à proximité et du métro A, station La Poterie, accessible à pied.
🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir : l’occasion de créer un intérieur à votre goût dans une maison réunissant quatre chambres, un jardin et un garage.
📞 Vous cherchez une maison familiale à Rennes Landry–Poterie, avec les écoles et les commerces accessibles à pied ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Isabelle Fourès-Touimi
Conseillère en immobilier Optimhome
Rennes et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FOURÈS-TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 618606 )
Avec environ 88 m² habitables et plus de 100 m² au sol, cette maison mitoyenne des deux côtés dispose de quatre chambres, d’un jardin sans vis-à-vis et d’un garage.
✨ Une pièce de vie traversante, exposée est-ouest
L’entrée avec placard dessert un salon-séjour de près de 27 m². Ses deux baies vitrées et son exposition est-ouest permettent de bénéficier de la lumière au fil de la journée. L’installation d’un poêle ou d’une cheminée pourrait agrémenter cet espace.
La cuisine indépendante aménagée offre une possibilité d’ouverture sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains.
À l’étage, quatre belles chambres sous les rampants permettent d’accueillir la famille et d’aménager, selon vos besoins, un bureau ou une chambre d’amis. Vous y trouverez aussi une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant.
🌳 Un jardin à l’abri des regards
À l’arrière, la terrasse et le jardin sans vis-à-vis offrent un extérieur agréable. Le garage dispose d’un accès au jardin et d’un espace buanderie. À l’avant, une terrasse et un espace de stationnement s’ajoutent aux extérieurs.
🎒 De la maternelle au lycée, une vie de quartier à pied
Les écoles maternelle et élémentaire de la Poterie, le collège Le Landry et le lycée René Descartes sont accessibles à pied. Un atout pour accompagner les plus petits et permettre aux plus grands de gagner en autonomie.
🛍️ À proximité de la maison, les commerces et services du centre commercial de la place du Ronceray, ainsi que ceux de la rue de Châteaugiron, facilitent le quotidien.
Le parc du Landry et les cheminements du quartier invitent aux promenades, aux sorties en famille et aux déplacements à pied.
🚇 Pour rejoindre les autres quartiers de Rennes, vous bénéficiez de la ligne de bus chronostar C2 à proximité et du métro A, station La Poterie, accessible à pied.
🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir : l’occasion de créer un intérieur à votre goût dans une maison réunissant quatre chambres, un jardin et un garage.
📞 Vous cherchez une maison familiale à Rennes Landry–Poterie, avec les écoles et les commerces accessibles à pied ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Isabelle Fourès-Touimi
Conseillère en immobilier Optimhome
Rennes et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FOURÈS-TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 618606 )
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à RENNES
35000 RENNES
Prix de vente avec honoraires : 338 900€
- Prix hors honoraires 322 800 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.99% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
